Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 284.325 € 4 Zimmer 112 m² 845 m² Grundstück Solpke 39638

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
284325 €
2.539 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 845 m² Grundstück

Ankommen, wo Ruhe zuhause ist - Hausbau in der Altmark

Flair 113 - das meistgebaute Haus von Town & Country Haus

Das Flair 113 gehört zu den erfolgreichsten Hauskonzepten von Town & Country Haus. Es überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, offene Diele mit angenehmer Raumwirkung. Direkt angeschlossen befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC - funktional, effizient und perfekt in den Alltag integriert.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zum Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird zum zentralen Treffpunkt im Alltag.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine klare Raumaufteilung mit einem hellen Flur, einem modernen Badezimmer sowie mehreren flexibel nutzbaren Räumen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier entstehen individuelle Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität.

Das Flair 113 vereint Offenheit und Geborgenheit und bietet ein Zuhause, das langfristig zu Ihren Bedürfnissen passt.

Transparente Kostenübersicht

Haustyp: 237.850 €
Grundstück: 46.475 €
Gesamtkosten: 284.325 €*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen sowie individuelle Ausstattungswünsche.

Finanzierung - unabhängig und optimal auf Sie abgestimmt

Als Immobilienexperte begleite ich, Marcel Ebert, Sie nicht nur beim Hausbau, sondern auch bei der optimalen Finanzierung. In Zusammenarbeit mit über 400 Banken entwickeln wir eine Lösung, die exakt zu Ihrer Situation passt.

Leistungen:

. Analyse Ihrer finanziellen Ausgangssituation
. Vergleich verschiedener Finanzierungsmodelle
. Ermittlung optimaler Konditionen
. Beratung zu Fördermitteln und Zuschüssen
. Begleitung bis zur finalen Umsetzung

Ihre Vorteile:

. Kostenlose und unverbindliche Beratung
. Zugang zu einem breiten Bankennetzwerk
. Volle Transparenz über alle Optionen

Individuell bauen - Ihr Haus, Ihre Entscheidung

Dieses Haus steht beispielhaft für die Möglichkeiten im modernen Massivhausbau. Jedes Projekt wird individuell geplant und exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt.

Mit meiner Erfahrung als Immobilienexperte und Partner von Town & Country Haus begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe - strukturiert, transparent und mit klarem Fokus auf Ihr Ziel: ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Fazit: Hausbau - sicher, individuell und aus einer Hand

Der Hausbau in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen bietet beste Voraussetzungen für alle, die den Schritt in die eigenen vier Wände gehen möchten. Mit Town & Country Haus setzen Sie auf ein erprobtes System, maximale Sicherheit und eine Umsetzung, die genau zu Ihnen passt - jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihr Traumhaus zu realisieren.

Merkmale

Haustiere erlaubt
845 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten

Hausbau mit Town & Country Haus - Sicherheit, Qualität und Erfahrung

Mit über 1.500 realisierten Häusern in 25 Jahren zählt Town & Country Haus zu den führenden Anbietern im Bereich Hausbau in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. Als regionaler Partner setzen wir auf massive Bauweise Stein auf Stein und arbeiten ausschließlich mit erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region.

Ihr Haus wird individuell geplant und exakt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus - Grundrisse, Ausstattung und Details gestalten wir flexibel nach Ihren Wünschen.

Schlüsselfertig bauen - transparent und planbar

Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit klar kalkulierbaren Leistungen. Vor dem Einzug sind lediglich folgende Eigenleistungen erforderlich:

. Bodenbeläge
. Maler- und Tapezierarbeiten

So behalten Sie die Kontrolle über Gestaltung und Budget.

Leistungen im Hauspreis enthalten

. Bodenplatte inklusive Erdarbeiten und Baugrundgutachten
. Estrich inklusive Wärme- und Schalldämmung
. Innen- und Außenputz
. Badezimmer mit Dusche und Badewanne (gefliest)
. 3-fach verglaste Fenster
. Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
. Baustelleneinrichtung

Maximale Sicherheit beim Hausbau - der Town & Country Schutzbrief

Beim Hausbau ist Sicherheit entscheidend. Deshalb ist der Schutzbrief bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen umfassende Absicherung:

. 14 Monate Festpreisgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Geld-zurück-Garantie
. Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
. TÜV-geprüfte Bauvorschriften
. Blower-Door-Test zur Energieeffizienzprüfung
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Finanzierungssummen-Garantie

Fazit: Hausbau - sicher, individuell und aus einer Hand

Der Hausbau in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen bietet beste Voraussetzungen für alle, die den Schritt in die eigenen vier Wände gehen möchten. Mit Town & Country Haus setzen Sie auf ein erprobtes System, maximale Sicherheit und eine Umsetzung, die genau zu Ihnen passt - jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihr Traumhaus zu realisieren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

284325 €

2.538,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

314.378 €1

Kaufpreis

284.325 €

Kaufnebenkosten

30.053 €

Notarkosten (1,5%)

4.265 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.216 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.422 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Solpke (39638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hausbau in Solpke - Ihr Grundstück im Wohngebiet "Am Sportplatz" sichern

Im Wohngebiet "Am Sportplatz" in Solpke stehen aktuell attraktive Baugrundstücke zur Verfügung - eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für Ihr individuelles Town & Country Haus und überzeugen durch eine ruhige, familienfreundliche Lage. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün entsteht hier ein Wohnumfeld, das Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität vereint.

Wohnen in der Altmark - ruhig, grün und mit Perspektive

Solpke liegt in der Altmark und steht für naturnahes Wohnen mit ländlichem Charme. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung und kurzen Wegen in die umliegenden Städte.

Die Region ist besonders gefragt bei Bauherren, die bewusst dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchten.

Grundstück und Haus - alles aus einer Hand

Der Weg in die eigenen vier Wände beginnt mit dem richtigen Grundstück. Gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben - individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen.

Unser Service für Sie:

. Unterstützung bei der Grundstücksauswahl - ohne zusätzliche Kosten
. Individuelle Planung Ihres Traumhauses
. Transparente Abläufe und feste Ansprechpartner
. Regionale Erfahrung und Marktkenntnis

Fazit: Jetzt die Chance in Solpke nutzen

Das Wohngebiet "Am Sportplatz" in Solpke bietet beste Voraussetzungen für Ihren Hausbau in der Altmark. Ruhige Lage, attraktive Grundstücke und ein durchdachtes Baukonzept machen diesen Standort besonders interessant.

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um den Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren - sicher, planbar und individuell.

Weitere Informationen

Sonstiges
- https://bau-vision-gmbh.de/einfamilienhaeuser/flair-113/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3