Modernes Stadthaus in Borna - Ihr neues Zuhause für Individualisten!
Entdecken Sie dieses stilvolle Stadthaus, ideal für Singles, die urbanen Lebensstil schätzen. Mit 103 m² Wohnfläche profitieren Sie von großzügigen Räumen und einer optimalen Raumaufteilung. Genießen Sie Erholung im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung. Die Lage vereint Ruhe und städtische Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Merkmale
550 m² Grundstück
Das Stadthaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung: Hochwertige Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantieren behagliche Wärme. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern auch für exzellente Wärmedämmung. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung runden das Wohnkonzept ab, während rollläden im gesamten Haus für Sicherheit und Privatsphäre sorgen. Alles ist schlüsselfertig und bereit für Ihren Einzug!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
325020 €325.020 €
3.155,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
360.999 €1
Kaufpreis
325.020 €
Kaufnebenkosten
35.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.876 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Genießen Sie die ruhige und freundliche Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die naturnahe Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar, die Bahnanbindung sorgt für schnelle Verbindungen in die Stadt.
Anbindung an größere Städte: Borna liegt verkehrsgünstig zu größeren Städten wie Leipzig, das mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen ist.
Anbindung an Autobahnen: Die A14 und A38 sind in ca. 15 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
