Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 75,4 m² frei ab 01.01.2027 Ubbedissen Bielefeld 33699

Wohnung zum Kauf
198000 €
2.627 €/m²
3 Zimmer • 75,4 m² • frei ab 01.01.2027

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Bielefeld-Ubbedissen

In landschaftlich reizvoller Lage, an den Ausläufern des Teutoburger Waldes und angrenzend an Wiesen und Felder, befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden 3-Familienhauses. Dank der Hanglage bietet sich ein schöner Weitblick, zum Süden auf den Waldrand und nach Norden über Bielefeld. Die Wohnfläche von ca. 75,4 m² ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit sonniger Südloggia, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Diele und ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Ausstattung umfasst eine neue Luft-Wärmepumpe, Massivholz-Stabparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Kunststoff-Fenster mit Isoglas und Rollläden, Markise, Kellerraum, Garage & Stellplatz.

Merkmale

frei ab 01.01.2027
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz
- Markise
- Rollläden

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.626,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

221.899 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

23.899 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ubbedissen, Bielefeld (33699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Ubbedissen liegt am östlichen Rand von Bielefeld und ist geprägt durch ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlungen in grüner Umgebung. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Natur und guter Verkehrsanbindung. Über die Detmolder Straße ist das Stadtzentrum ca. 7,9 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, die Lagesche Straße / B66 ermöglicht eine gute Anbindung an die A2 sowie an den Kreis Lippe. Im Ortskern von Ubbedissen befinden sich bereits alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie u.a. ein Lebensmittelmarkt, Arzt und Apotheke, Grundschule und Kindergarten sowie Gastromomie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Geno immobilien GmbH

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Frau Lara-Sophie BeermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26ZXHBHJLJAS

Referenznummer: BG-3656