Gut geschnittene drei Zimmer Wohnung mit Sicht über Buxtehude
Hoch oben im 13. Obergeschoss eines 16-stöckigen Wohngebäudes erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² und einem atemberaubenden Panoramablick über Buxtehude.
Die Warmmiete beträgt 1.160€ monatlich.
Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Frisch verlegter Laminatboden zieht sich durch die hellen Räume und verleiht dem Zuhause eine warme, einladende Atmosphäre. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum echten Vergnügen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon der Küche oder entspannen Sie abends auf dem großzügigen Balkon des Wohnzimmers, während Sie den weiten Blick über die Dächer von Buxtehude auf sich wirken lassen.
Die Raumaufteilung überzeugt durch einen geräumigen Grundriss mit zwei separaten Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Höhenlage sorgt nicht nur für die beeindruckende Aussicht, sondern auch für eine angenehme Ruhe und Helligkeit in allen Räumen.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über zwei Aufzüge, welche einen mühelosen Aufstieg ermöglichen. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und gehört fest zur Wohnung.
Für die Vermittlung der Wohnung, Erstellung der Mietverträge und einer sorgfältigen Prüfung der Mieter wird eine einmalige Gebühr in Höhe von 1000€ fällig. Diese ist nach Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig.
Merkmale
frei ab sofort
13. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Barrierefrei
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1969
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.160 €
Kaltmiete
11,69 €/m²
900 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2700€
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage im Bereich Sagekuhle in Buxtehude überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Alltägliche Besorgungen lassen sich dank nahegelegener Supermärkte, Discounter und kleinerer Fachgeschäfte schnell und bequem erledigen. Für ein umfangreicheres Einkaufserlebnis ist die charmante Buxtehuder Altstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Familien mit Kindern profitieren von der guten schulischen Versorgung in der Umgebung. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Buxtehude sind vielfältig. Grüne Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege entlang der Este sowie Sport- und Freizeitanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Das kulturelle Angebot der Stadt, darunter Veranstaltungen, Vereine und Gastronomie, rundet das Wohngefühl in dieser attraktiven Lage ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der A26 und der Bahnverbindung Richtung Hamburg machen den Standort auch für Pendler besonders interessant.
