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492.449 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  430 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
492449 €
2.500 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  430 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Bochum - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 197 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 430 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Projekt verbindet durchdachte Raumkonzepte mit stilvoller Architektur und schafft ein komfortables Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Merkmale

  • 430 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Der KfW55-Standard garantiert einen niedrigen Energieverbrauch und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen unterstreichen die Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem sind alle Häuser mit modernster Haustechnik, Sanitärobjekten, Bodenbelägen, Innentüren und einem Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
492449 €
2.499,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.887 €1
Kaufpreis
492.449 €
Notarkosten (1,5%)
7.387 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.009 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.580 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.462 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DahlhausenBochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, den Ausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Durch unser Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26NQBRHJBNPU
Referenznummer: MC-351421-Home14
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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