Haus zum Kauf provisionsfrei 5 Zimmer 116 m² 212,3 m² Grundstück frei ab 01.06.2026 Iselshausen Nagold 72202

Haus zum Kauf • provisionsfrei
5 Zimmer • 116 m² • 212,3 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Raumwunder! Platz für alle: Durchdachte DHH mit Vollunterkellerung in begehrter Nachbarschaft

Objektbeschreibung: Ihr Platzwunder in Nagold - Modernes Wohnen auf allen Ebenen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzständerbauweise kombiniert ökologisches Wohnklima mit einer intelligenten Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Voll unterkellert und mit wohnraumähnlich ausgebauten Flächen im Untergeschoss, bietet dieses Haus deutlich mehr Platz, als die kompakte Außenansicht vermuten lässt.

Das Erdgeschoss: Offenheit und Licht
Schon beim Betreten durch die geräumige Diele spüren Sie die durchdachte Planung. Das Herzstück des Hauses ist die große, offene Wohnküche inklusive hochwertiger Einbauküche - ein idealer Treffpunkt für die Familie. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein und öffnet sich direkt zur großen Sonnenterrasse, die Ihre Wohnfläche in den Sommermonaten herrlich ins freie erweitert. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Das Dachgeschoss & Dachspitz: Rückzugsorte mit Weitblick
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich für die ganze Familie:
Ein helles Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Ein freundliches Kinderzimmer.
Das Highlight: Ein charmantes Maisonette-Zimmer mit eigenem Zugang zum ausgebauten Dachspitz - ideal als Jugendzimmer, Hobbybereich oder Home-Office.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Untergeschoss: Flexibilität pur
Der massive Vollkeller ist ein echtes Highlight. Dank der wohnraumähnlichen Ausstattung bieten sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Ein großer Hobbyraum, der bei Bedarf ggf. als kleine Einliegerwohnung genutzt /umgenutzt werden könnte.
Ein weiterer, geräumiger Raum, der aktuell bereits als gemütliches Gästezimmer dient.
Zusätzlich finden Sie hier den praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Außenbereich & Parken
Ihr Auto parkt wettergeschützt im zugehörigen Carport, ein weiterer Außenstellplatz steht für Gäste oder ein Zweitfahrzeug direkt am Haus zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
212,3 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Lage

Iselshausen, Nagold (72202)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrales Familienidyll in Nagold!

Die Brühlstraße besticht durch ihre hervorragende Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. In einer moderat besiedelten Umgebung gelegen, bietet diese Adresse die idealen Voraussetzungen für Familien, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Bildung & Betreuung in direkter Nähe
Die Infrastruktur für Kinder ist erstklassig:
Kindergärten: Mehrere Einrichtungen wie der Städtische Ganztageskindergarten (Hohe Str.) oder die KiTa-Pflege Glückskäfer sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen: Die Lembergschule (Ganztagesgrundschule) sowie weiterführende Schulen wie die Zellerschule befinden sich im direkten Umkreis der Kernstadt.

Freizeit & Erholung für Groß und Klein
Nagold bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür:
Natur & Spiel: Der nahegelegene Stadtpark sowie Ausflugsziele wie der Nagolder Zauberwald bieten Raum für Abenteuer im Freien.
Sport & Wellness: Das historische Rötenbad lädt zu entspannten Nachmittagen ein.

Stadtleben: Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar und macht den Stadtbummel zum Familienerlebnis.

Verkehrsanbindung
Dank der Lage in der Kernstadt genießen Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren im Landkreis Calw und Richtung Stuttgart.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht gewünscht und dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch uns verkauft. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 56.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zum Bus: 1.13