Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise um 1995 erbaut. Es stehen ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Über den Hauseingang erreichen Sie die abgeschlossene Küche, das Gäste-WC und das Treppenhaus. Das ca. 35 m² große Wohnzimmer ist zugänglich über die Küche oder den Hausflur. Der südlich ausgerichtete Terrassenbereich und der praktische, geflieste Essbereich werten das Wohnzimmer auf. Im Dachgeschoss stehen Flur, drei weitere Zimmer und ein Bad mit Fenster und Dusche zur Verfügung. Der teils beheizbare Keller bietet ausreichend Platz für Abstell- und Hobbymöglichkeiten.
Im Jahr 2017 wurden der Einbau einer modernen Brennwertgasheizung samt neuem Erdgasanschluss und die Badmodernisierung realisiert. Nach 2018 wurden der kleine Pool und das praktische Gartenhaus mit Terrasse errichtet. Dabei sind auch verschiedene ELT-Arbeiten ausgeführt worden, unter anderem auch zur Garage. Für den geplanten Glasfaseranschluss existiert bereits eine Zuleitung in den Keller. Teilweise wurden Fußböden erneuert.
Das Gebäude steht in dem ca. 640 m² großen, reizvollen, ebenen Grundstück etwas zurückgesetzt von der Straße. Das ca. 18 Meter breite und über 35 Meter tiefe Anwesen bietet viel Raum zur Verwirklichung eigener Gartenträume. Die Außenanlagen sind praktisch, pflegeleicht und in modernen, zeitgemäßen Design angelegt. Das Flurstück ist voll erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Telefon.
keine zusätzliche Käuferprovision
Merkmale
640 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
258000 €258.000 €
2.580 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei keine zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
277.350 €1
Kaufpreis
258.000 €
Kaufnebenkosten
19.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.870 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.190 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederlungwitz, Glauchau (08371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in attraktiven, grünen, eingewachsenen und ländlich gepägten Wohnumfeld des Glauchauer Stadtteiles Niederlungwitz.
Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.
Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.
Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Zahlreiche Fach- und Allgemeinarzte sind hier ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017
