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439.000 €
5 Zimmer  •  160 m²  •  558 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €
2.744 €/m²
5 Zimmer  •  160 m²  •  558 m² Grundstück

Stilvolles Einfamilienhaus mit Smart-Home-Komfort und nahezu Neubaucharakter – hochwertig, gepflegt, sofort bezugsfertig

EFH mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Balkon im Obergeschoss
ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz
sehr guter, sehr gepflegter Zustand

Merkmale

  • 558 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
439000 €
2.743,75 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
488.388 €1
Kaufpreis
439.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.340 €
Provision für Käufer (3,25%)
14.268 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KarowDorf Mecklenburg (23972)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Dorf Mecklenburg – einem beliebten Wohnstandort im unmittelbaren Einzugsbereich der Hansestadt Wismar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.

Dorf Mecklenburg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Auch diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Nähe zur Ostseeküste sowie zur historischen Altstadt von Wismar bietet einen hohen Freizeitwert. Ob Spaziergänge am Wasser, kulturelle Angebote oder gastronomische Vielfalt – hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Verkehrstechnisch ist der Standort ebenfalls attraktiv: Die Anbindung an die Autobahn A20 sowie an die Bundesstraßen ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Lübeck, Rostock und Schwerin. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität.

Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab.
Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten.
Vielen Dank! Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lars RödenbeckDein Kontakt
Online-ID: 26U4KVWDXNY2
Rödenbeck Immobilien
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