Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mannheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Komfort und Sicherheit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause in Mannheim. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,80 m² auf zwei Etagen bietet das Haus Raum für die ganze Familie. Auf einem 790 m² großen Grundstück gelegen, ermöglicht das Haus individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert werden. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Dank des KfW55-Standards ist das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig ausgelegt.
Das Baukonzept von allkauf ist flexibel und kundenorientiert: Sie gestalten Ihr Zuhause mit und profitieren von einem Ausbauhaus, das Ihnen viel Freiheit bei der Innenausstattung lässt. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf eines der professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. So entsteht ein Haus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt.
Merkmale
790 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und effiziente Beheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis inbegriffen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl - Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
747720 €747.720 €
4.352,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
826.755 €1
Kaufpreis
747.720 €
Kaufnebenkosten
79.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.216 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.386 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.694 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.739 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallstadt, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Verbindung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Parks und Naherholungsgebiete liegen in der Nähe und laden zum Entspannen und Bewegen ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und bequem arbeiten, einkaufen oder die Freizeit genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf moderne Fertighäuser, die höchste Qualitätsstandards erfüllen und auf Nachhaltigkeit setzen. Die Häuser werden als Ausbauhäuser angeboten, welche Sie nach Ihren Wünschen selbst ausbauen oder mit Unterstützung der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität und Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
