Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Individuelle Planung trifft moderne Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Engelskirchen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Auf einem 584 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen individuell geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf hohe Qualität und Nachhaltigkeit, kombiniert mit modernem Komfort und energieeffizienter Bauweise nach KfW55 Standard.
Merkmale
584 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Zu allen Häusern gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Ebenfalls sind eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen inklusive. Die luftdichte Bauweise und eine Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499479 €499.479 €
2.744,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.765 €1
Kaufpreis
499.479 €
Kaufnebenkosten
60.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.492 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.466 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engelskirchen-Loope, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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