Wohnung zum Kauf

262996 €262.996 €

3.704 €/m²

3 Zimmer  •  71 m²  •  2. Geschoss

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Povljana (23249)

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Eine Maisonette-Wohnung in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 71,08 m² steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem kleineren, modernen Gebäude mit nur 10 Wohnungen in bester Lage, nur 300 m vom Strand in Povljana auf der Insel Pag entfernt.

WOHNUNGSFLÄCHE:

Wohnfläche: 68,88 m²
Gesamtverkaufsfläche der Wohnung inklusive Stellplatz (berechnet nach dem entsprechenden Koeffizienten): 71,08 m²

Ausrichtung: Osten/Norden

Die Wohnung besteht aus:

- Flur/Treppenhaus (8,01 m²)
- Schlafzimmer 1 (12,73 m²)
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (28,06 m²)
- Arbeitszimmer (11,80 m²)
- Badezimmer (3,51 m²)
- Treppenhaus (4,77 m²)

Ausstattung:
- Stahlbetonkonstruktion
- Trennwände aus Knauf-System
- Rofix-Polystyrol (EPS)-Fassade, 10 cm dick
- PVC-Außenfenster und -türen, anthrazit außen/weiß innen, Marke Gealan
- elektrische Rollläden
- Insektenschutzgitter
- elektrische Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Vorbereitung für Videoüberwachung
- einbruchsichere Türen
- Fliesenböden in der gesamten Wohnung
- ebenerdige Duschen
- Sanitäreinrichtungen von Hansgrohe und Aqueastil

Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Juli dieses Jahres vorgesehen.

LAGE:
Das Gebäude befindet sich in einem schönen und gepflegten Teil des Ortes in Strandnähe. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Gebäuden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Promenaden, Olivenhaine und Gärten, die dem Ort ein authentisch mediterranes Flair verleihen. Die Lage ist zudem attraktiv durch die Vielfalt der Strände in der Umgebung, die Gastronomie mit Restaurants und Cafés sowie die Nähe zum Zentrum von Povljana, das nur etwa 1,5 km entfernt ist.

KONTAKT:
Marina Jurkic
Tel.: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 3102

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage