Individuelles Stadthaus in Sand am Main - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Qualität und Service
Willkommen zu Ihrem projektierten Stadthaus in Sand am Main, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 204,86 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ihr neues Stadthaus ist konzipiert für höchste Energieeffizienz im KFW55 Standard und bietet Ihnen damit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Von der individuellen Grundrissplanung bis zur Wahl der Innenausstattung gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihrem Geschmack. Dank der langjährigen Erfahrung von allkauf profitieren Sie dabei von optimaler Beratung und professioneller Unterstützung, ganz gleich, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf eines der praktischen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten.
Merkmale
532 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Stadthaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die für Komfort und Qualität sorgen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für ein warmes Wohnambiente sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und viel mehr sind im Basispreis enthalten, ebenso wie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
527000 €527.000 €
2.572,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
574.799 €1
Kaufpreis
527.000 €
Kaufnebenkosten
47.799 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.905 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sand am Main (97522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in Sand am Main, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet einen idealen Rückzugsort und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau überzeugen wir durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
