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Merkmale
595 m² Grundstück
Keller
Garten
Waschraum
Details auf einem Blick:
- gut angebundene Lage - gute Infrastruktur - gepflegter Gesamteindruck - Wohnfläche etwa 241 m² - drei Einheiten zwischen etwa 76 und 83 m² - vollvermietet - attraktive Außenfläche - eine Garage und ein Stellplatz - vollunterkellert - Wasch- und Trockenraum - und vieles mehr
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399900 €399.900 €
1.654,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 18.883,50 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
448.169 €1
Kaufpreis
399.900 €
Kaufnebenkosten
48.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienberg, Übach-Palenberg (52531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52531 - Übach-Palenberg
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Übach-Palenberg mit überwiegend aufgelockerter Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und in Richtung der regionalen Autobahnachsen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und fußläufig erreichbar.
Zudem bietet die Lage einen hohen Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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