Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem 7-Familien-Haus und überzeugt mit insgesamt 4,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 102,50 m². Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein praktischer Vorratsraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses moderne 7-Familienhaus überzeugt durch seine zukunftsweisende Bauweise und höchste Energieeffizienz. Errichtet nach KfW-Standard 55 sowie KfW 40+, erfüllt das Gebäude höchste Anforderungen an nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ein besonders energieeffizientes Gesamtkonzept aus. Eine umweltfreundliche Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher für eine hohe Energieeffizienz. Dadurch profitieren die Bewohner von dauerhaft geringen Heiz- und Energiekosten.
Für seine innovative und klimafreundliche Bauweise wurde das Gebäude am 31.01.2024 vom Landkreis Esslingen als "Innovatives Klimahaus" ausgezeichnet
Auch in Sachen Mobilität wurde an die Zukunft gedacht. Jeder Stellplatz verfügt über eine eigene Wallbox sowie einen eigenen Stromanschluss an allen Fahrradplätzen.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum und ein eigenes Kellerabteil.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bruckenackerstr. 18 in 70794 Filderstadt-Bernhausen
Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Bernhausen, schön am Ortsrand gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist nur ca. 250 Meter und die S-Bahnhaltestelle nur 900 Meter entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anbieter:
Michael Stalmach Dienstleistungen Kleiststr. 10 70794 FIlderstadt
Tel.: 0162 9773773 email: michael.stalmach@googlemail.com
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher
