*** das PLATZANGEBOT PLATZT aus allen NÄHTEN - PARTYKELLER - POOL - 2 BÄDER - 2 GÄSTE WCs uvm. ***
Dieses Einfamilienhaus in schöner Lage von Hasport überzeugt mit einer besonderen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Nebengebäuden.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Zimmer, ein Gäste-WC sowie eine Pantry-Küche. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet hier den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Markise, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Wohnzimmer im Obergeschoss bietet zusätzlich Zugang zu einer Loggia, die einen schönen Blick ins Umfeld ermöglicht und einen geschützten Außenbereich schafft. Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über zwei separate Kellerzugänge. Besonders hervorzuheben ist der große Partyraum, der sich ideal für Feiern, Hobbys oder gesellige Abende nutzen lässt.
Im Außenbereich bietet das Grundstück weitere Highlights: Ein Pool im Garten sorgt für sommerliche Erfrischung, während ein massives Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Garage direkt am Haus sorgt für komfortables Parken. Ausgestattet ist die Immobilie mit Holz-Isolierfenstern. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot, praktischen Nebenflächen und attraktiven Außenbereichen - ideal für Familien oder alle, die Wohnen, Freizeit und Hobby miteinander verbinden möchten.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische
Keller
offener Kamin
Terrasse
Garage
weitere Details zum Objekt: - Energieausweis ist beantragt - EG mit 1 Zimmer, Gäste WC und Pantry Küche - OG mit 3 Zimmer, Gäste WC, Badezimmer und Küche - Wohnzimmer im EG mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Markise - Wohnzimmer im OG mit Zugang zur Loggia - zwei Kellerzugänge inkl. großer Partyraum - Holz Iso Fenster - Garage direkt am Haus - Pool im Garten - massives Nebengebäude im Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
292000 €292.000 €
1.794,38 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.390 €1
Kaufpreis
292.000 €
Kaufnebenkosten
27.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.380 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.600 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasport/Annenheide, Delmenhorst (27755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Delmenhorster Stadtteil Hasport zählt zu den ruhigen und beliebten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch seine angenehme Mischung aus Natur, gewachsenen Wohngebieten und guter Infrastruktur. Geprägt wird das Umfeld überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern in gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Besonders beliebt ist die Nähe zum Hasportsee, der zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung: Die Delmenhorster Innenstadt, der Bahnhof sowie die Autobahn A28 mit Verbindung nach Bremen und Oldenburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit bietet Hasport eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.
Stichworte
Nutzfläche: 30,53 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
