2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
400 €
2 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Gemütliche Single-Wohnung in zentraler Lage
Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Die hellen, großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Der großzügig Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die warmen Tage in angenehmer Atmosphäre im Freien zu genießen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gemütliche und gut geschnittene Wohnung in gepflegtem Umfeld suchen. Die Wohnung ist zudem seniorengerecht gestaltet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Kaltmiete
8 €/m²
400 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Kleve (47533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Van-Brackel-Straße 12 in Kleve und liegt in einer ruhigen sowie gewachsenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist gut. Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Klever Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch der Bahnhof Kleve ist nur eine kurze Fahrzeit entfernt und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet und Niederlande sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die Klever Innenstadt eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Gastronomieangeboten sowie Dienstleistungsbetrieben.
Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten infrastrukturellen Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Einbauküche kann von den Vormietern käuflich erworben werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
