Stadthaus zum Kauf 1.250.000 € 414 m² 4.622 m² Grundstück Fritzlar 34560

Stadthaus zum Kauf
1250000 €
3.019 €/m²
414 m² • 4.622 m² Grundstück

Das gewisse Etwas! Prachtvolle Immobilie mit parkähnlichem Grundstück zur vielseitigen Verwendung in der Dom und Kaiserstadt Fritzlar

Objektbeschreibung Besser als jede Beschreibung, kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Kaufentscheidung benötigen.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Rufen Sie uns an wir beraten Sie gern.
Tel.05622-916069, mobil. 0173-25272352
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Ausbaufähige Wohn und Nutzfläche ca. 450m²
Dachgeschoss:
Wohnfläche ca. 359m²
Diele, Schlafzimmer mit Ankleideraum,
großzügiges Bad mit Wanne und Dusche.
Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2,
WC-Anlage, Flur, Bad, hochwertig Küchenanlage
Vorratsraum, Essbereich, Hauswirtschaftsraum,
großflächiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse.
Dachgaube:
Wohn/Nutzfläche ca.55m²
Dachstudio, Saunaanlage, Ruheraum, Duschbad, Fitnessraum.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
4.622 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

3.019,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.394.625 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

144.625 €

Notarkosten (1,5%)

18.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

75.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fritzlar (34560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Prachtvolle Immobilie mit parkähnlichem Grundstück zur vielseitigen Verwendung befindet sich in südlicher Wohnlage von der Dom und Kaiserstadt Fritzlar.
Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm –Eder Kreis
mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern.
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Hospital sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Fritzlar hat durch die A 49, die Bahn und den Busbahnhof eine sehr gute Anbindung nach Kassel, Marburg und den umliegenden Gemeinden.

Weitere Informationen

Firma I S M IMMOBILIENSERVICE MÖLLER
I S M betreut Kunden in allen Phasen
des Immobilienkaufs/Mietprozesses. Kundennähe
und ein professioneller Vermarktungsservice
sind die Erfolgsgaranten innerhalb des I S M-Portfolios.
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Sonstiges Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für die wir keine Gewährleistung übernehmen können. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, einen Zwischen Verkauf behalten wir uns vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend