2 Zimmer • 78,8 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.12.2026
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
299400 €299.400 €
3.800 €/m²
2 Zimmer • 78,8 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.12.2026
Grossräumige 2-Zimmerwohnung Nr. 10 im Staffelgeschoss
In einer ruhigen und zentralen Lage in Steinbergkirche entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das durch seine hochwertige, energieeffiziente Bauweise besticht. Mit insgesamt elf attraktiven Wohneinheiten, die Wohnflächen von ca. 65 m² bis 86 m² bieten, haben Sie die Möglichkeit, komfortables Wohnen in einem durchdacht geplanten Umfeld zu erleben. Dieser Neubau überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch die hervorragende Lebensqualität, die er seinen zukünftigen Bewohnern bietet.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
2 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 14 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299400 €299.400 €
3.799,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
324.849 €1
Kaufpreis
299.400 €
Kaufnebenkosten
25.449 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.491 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderlück 25, Steinbergkirche (24972)
Willkommen in Steinbergkirche – einem bezaubernden Ort im Herzen der Region Angeln, nur wenige Minuten von der malerischen Ostsee entfernt. In diesem neuen Wohngebiet an der Süderlückstraße erleben Sie eine ideale Symbiose aus ländlicher Idylle und modernem Lebensstil. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht durch ihren gewachsenen Charakter.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort und sorgen dafür, dass alltägliche Besorgungen mühelos erledigt werden können. Die ausgezeichnete Anbindung an Flensburg und Kappeln ermöglicht Ihnen nicht nur eine effiziente Erreichbarkeit, sondern sorgt auch für eine unkomplizierte Anreise zu den nahegelegenen Ostseestränden.
In dieser Region genießen Sie eine harmonische Verbindung von Natur, Komfort und maritimem Flair, die das Leben hier zu einem ständigen Erlebnis macht – ein Zuhause, das jeden Tag wie einen Urlaub erscheinen lässt.
Weitere Informationen
Der energieeffiziente Neubau besticht durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung, die sowohl Eigenheimbesitzern als auch Investoren zugutekommt. Hauskäufer werden die durchdachte Kombination von Komfort und Stil zu schätzen wissen, während Kapitalanleger von den attraktiven Renditepotenzialen profitieren können. Der Baubeginn ist für 2025 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember 2026. In dieser Zeit können Sie schon jetzt an Ihrer Zukunft arbeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorteilen und der hohen Qualität dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionsträume zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns anzurufen!
