Wohnung zum Kauf 314.223 € 2 Zimmer 79,6 m² Lindenstraße 50 Bad Essen 49152

Wohnung zum Kauf
314223 €
3.950 €/m²
2 Zimmer • 79,6 m²

Ihre 2-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in Bad Essen: Neubauprojekt Linden-Carré!

Zeitgeistiges Wohnen mit durchdachten offenen Grundrissen, voller Detailliebe und technischer Finesse, kombiniert mit innovativen Konzepten und einer nachhaltigen Installation von Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe und Solarthermie.

Hier: Eine großzügig geschnittene barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit direktem Zugang ins eigene Gartenparadies (SNR).
Durch die üppigen Randbepflanzungen, die die privaten Gärten umsäumen, wird Privatsphäre geschaffen. Neben verschiedenen Eingangsmöglichkeiten ins eigene Reich sorgen große bodentiefe Fenster zu den Terrassen für erhellende Lichtblicke. Ausgestattet voller Liebe zum hochwertigen Detail und praktischen Komfort.
Ein grüner Rückzugsort direkt in Bad Essen!

Clever geplanter Grundriss mit 8,48 m² Flur, 5,98 m² Bad, 2,68 m² Gäste-WC, 15,42 m² Schlafzimmer, 27,52 m² Wohnen/Essen/Kochen, 8,08 m² Abstellraum und einer 10,70 m² großer Terrasse.

Merkmale

Personenaufzug
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Die Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen gemäß der hochwertigen Baubeschreibung erstellt und übergeben. Noch können Sie bei der Innenausstattung die Materialien selbst nach Ihrem Geschmack aussuchen.
Einen umfassenden Überblick über die Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

314223 €

3.950,01 €/m²

Preis pro Stellplatz

4500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei für den Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

336.218 €1

Kaufpreis

314.223 €

Kaufnebenkosten

21.995 €

Notarkosten (1,5%)

4.713 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.711 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.571 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstraße 50, Bad Essen (49152)

Bad Essen beweist, dass "Stadtgefühl" nicht laut sein muss. Das Herz der Gemeinde ist der historische Kirchplatz, der mit seinen prachtvollen Fachwerkhäusern und der St.-Vitus-Kirche als einer der schönsten Norddeutschlands gilt. Hier pulsiert das öffentliche Leben in einem stilvollen Rahmen: Kleine, inhabergeführte Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Gastronomie schaffen eine urbane Lebensqualität auf persönlichem Niveau. Als staatlich anerkanntes Heilbad bietet der Ort zudem eine Infrastruktur, die weit über das Übliche hinausgeht - von moderner medizinischer Versorgung bis hin zu einem feinen kulturellen Angebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Möchten Sie weitere Informationen und sehen, welche Wohnungen aktuell noch verfügbar sind?
Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Immobilien Maschmeyer e.K., Inhaber Alexander Maschmeyer

Lindenstr. 30, 49152 Bad Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander MaschmeyerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2646G9N7WCB1

Referenznummer: 2026-356