Reihenendhaus zum Kauf 49.000 € 4 Zimmer 80 m² 319 m² Grundstück Roßlau Dessau-Roßlau 06862

Reihenendhaus zum Kauf
49000 €
613 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 319 m² Grundstück

Sanierungsobjekt - Kleines Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt, Lagerräumen, Gewächshaus

Dieses kleine Reihenendhaus in verkehrsgünstiger Lage bietet mit seinen umfangreichen Räumlichkeiten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.
So befinden sich im Erdgeschoß 2 Wohnräume, Küche, Bad und Toilette. Im Dachgeschoß sind 2 Schlafräume und weitere Abstellräume verfügbar.
Vom Balkon aus erstreckt sich der Blick in Richtung Wasserburg.
Für den handwerklich orientierten Käufer stehen eine Garage mit Werkstatt, umfangreiche Lagerräume und ein Gewächshaus zur Verfügung.
Ein Gewölbekeller beherbergt ein kleines Weinlager.

Das Objekt muß saniert und beräumt werden. Mit dem richtigen Blick fürs Detail finden sich viele interessante Stücke, die das Herz so manchen Sammlers höher schlagen lassen.

Merkmale

319 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz

Gaszentralheizung
Garage
Werkstatt
Gewächshaus
Lagerräume
Keller

Der Energiepass befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

612,50 €/m²

Provision für Käufer

4.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

52.435 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

3.435 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.450 €

Provision für Käufer (0,01%)

5 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Roßlau, Dessau-Roßlau (06862)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsgünstige Lage in Dessau-Roßlau. Gute Sichtbarkeit an der B187.
Die Elbwiesen und die Wasserburg befinden sich direkt gegenüber.
Busanbindung direkt vor der Tür.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1994

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 261MPFTGESBM

Referenznummer: MA-KK0259/17