Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage - vollerschlossen mit Glasfaseranschluss in Bad Belzig
Inmitten eines neu entstandenen, kleinen Wohngebiets von Bad Belzig präsentiert sich dieses interessante Baugrundstück mit einer Größe von ca. 575 Quadratmetern als seltene Gelegenheit für Bauherren und Kapitalanleger gleichermaßen. Die bevorzugte Randlage des Grundstücks, das im Norden und Westen direkt an einen idyllischen Mischwald grenzt, verleiht dem Ort eine ruhige, naturnahe Atmosphäre - ideal für Familien, die ein Leben im Grünen suchen, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Areal ist vollständig erschlossen und bietet bereits sämtliche Versorgungsanschlüsse inklusive Glasfaser. Es liegt an einer privaten, im Jahr zweitausendzweiundzwanzig fertiggestellten Straße und weist eine ebene Topografie auf, die eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Die bauliche Nutzung richtet sich nach dem bestehenden Bebauungsplan, der sowohl eine ein- als auch zweigeschossige Bauweise sowie die Errichtung von Einzel- oder Doppelhäusern vorsieht. Eine Vorgabe zur Firstrichtung besteht nicht; ebenso besteht kein Bauzwang, wodurch sich das Grundstück auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage eignet.
Die ruhige Lage am Waldrand wird durch die klare Struktur des Neubaugebiets mit nur siebzehn Parzellen ergänzt - ein harmonisches Umfeld, das Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander vereint.
Merkmale
575 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
293,91 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
181.067 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
12.067 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
12.067 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Belzig (14806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im begehrten Neubaugebiet "Am Weinberg" in Bad Belzig, einer charmanten Kur- und Kreisstadt im Südwesten des Landes Brandenburg. Das Quartier überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die historische Altstadt von Bad Belzig mit dem markanten Burgbergensemble ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten - von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Boutiquen und Cafés.
Mehrere Bildungseinrichtungen liegen im direkten Umfeld und sind jeweils in ca. fünf bis zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Das Asklepios Klinikum Bad Belzig sowie mehrere Facharztpraxen sind nur wenige Minuten entfernt.
Für Pendler und Familien mit Mobilitätsanspruch ist die Anbindung ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle (Bad Belzig, "Weinberg") ist in weniger als zehn Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zum Bahnhof Bad Belzig, der etwa zehn Minuten Fahrzeit entfernt liegt. Von dort bestehen direkte Regionalexpressverbindungen (RE7) nach Potsdam und Berlin Hauptbahnhof, die innerhalb von ca. fünfunddreißig bzw. fünfundvierzig Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus sind auch Dessau, Magdeburg und Leipzig in rund sechzig Autominuten bequem erreichbar.
Erholungssuchende finden in der Umgebung vielfältige Freizeitangebote: der Naturpark Hoher Fläming mit seinen Wander- und Radwegen, die SteinTherme Bad Belzig, das Sommerfreibad sowie mehrere Reit- und Sportvereine sorgen für einen hohen Freizeitwert und Lebensqualität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
