Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.139 € 6 Zimmer 239,5 m² 700 m² Grundstück Großvillars Oberderdingen 75038

Mehrfamilienhaus zum Kauf
798139 €
3.333 €/m²
6 Zimmer • 239,5 m² • 700 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Oberderdingen - Flexibilität und Qualität für Ihr Zuhause

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Oberderdingen bietet Ihnen auf großzügigen 239,49 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen Grundstück viel Raum zur individuellen Entfaltung. Mit 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auf 2 Etagen, können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das nachhaltige Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für effiziente Energieeinsparungen. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

700 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über moderne bauliche und technische Highlights wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und werden in Holzrahmenbauweise errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die Energieeffizienz sowie die hochwertige Verarbeitung garantieren Qualität und Komfort auf höchstem Niveau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

798139 €

3.332,66 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

882.503 €1

Kaufpreis

798.139 €

Kaufnebenkosten

84.364 €

Notarkosten (1,5%)

11.972 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.907 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.494 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.991 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großvillars, Oberderdingen (75038)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Oberderdingen, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Erholungsflächen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen mehr Eigenleistung oder umfassender Unterstützung durch unsere Profis, damit Sie Ihr Projekt flexibel und individuell realisieren können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Unsere Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, eine individuelle Grundrissplanung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Qualität von allkauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit maximaler Flexibilität und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2682ABG2DT9G

Referenznummer: 2026-03-11_OD_G6