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FALC Immobilien Landsberg am Lech
17 €
2 Zimmer  •  63,3 m² Bürofläche

Praxis zur Miete • provisionsfrei
17 €
/m²
2 Zimmer  •  63,3 m² Bürofläche

Praxisräume zu vermieten/Barrierefrei | Energieklasse B | Große Schaufenster

Praxisräume in Aichach-Zentrum: Barrierefrei | Energieklasse B | Große Schaufenster
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine attraktive Praxisfläche von ca. 63,3 m² in bester, zentraler Lage von Aichach. Die Einheit besticht durch ihre Vielseitigkeit und ist dank des ebenerdigen Zugangs sowie der großen Schaufensterfront ideal als Praxis oder Beratungsstelle geeignet.
Ein besonderes Highlight ist die energetische Qualität des Gebäudes (Energieeffizienzklasse B), die Ihnen langfristig niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Arbeitsklima garantiert.
Die Highlights im Überblick:
Top-Lage: Direkt im belebten Zentrum von Aichach
Barrierefreiheit: Bequemer, ebenerdiger Zugang - ideal für Kundenverkehr und Patienten.
Lichtdurchflutet: Großzügige Fensterflächen bieten exzellente Präsentationsmöglichkeiten und viel Tageslicht.
Energieeffizient: Klasse B sorgt für nachhaltig niedrige Bewirtschaftungskosten.
Fläche: 63,3 m² - kompakt, effizient geschnitten und flexibel gestaltbar.
Ideal für:
Freie Berufe (Anwalt, Steuerberater, Versicherung)
Gesundheitswesen (Physiotherapie, Logopädie, Akustiker)
Dienstleister mit Bedarf an Laufkundschaft

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2002
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
1.280 €
Nettomiete
17 €/m²
1.080 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage

address-icon
Aichach (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage

Weitere Informationen

Sonstiges
FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4959579.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 63,30 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Am Römergut 16, 86853 Langerringen
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Partnerschaft
Frau Tatjana GriblDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NUUMZIM6X1
Referenznummer: FALC-TaGr-81535
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