Doppelhaushälfte zum Kauf 580.000 € 8 Zimmer 150 m² 637 m² Grundstück Winnenden 71364

Doppelhaushälfte zum Kauf
580000 €
3.867 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 637 m² Grundstück

2-Familienhaus in Winnenden in toller Aussichtslage und großem Grundstück mit vielen Möglichkeiten!

Wir freuen uns Ihnen ein ganz besonderes Highlight anbieten zu dürfen!

Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 hat ein ca. 637 m² großes Grundstück und befindet sich in einem gefragten und ruhigen Wohngebiet in Winnenden.

Die Wohnfläche der beiden 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss beträgt zusammen ca. 150 m². Dazu kommt noch eine weitere gut nutzbare Fläche mit ca. 40 m² im ausgebauten Dachgeschoss (Ausbau ca. im Jahr 1979).

Für den Fuhrpark (Auto, Fahrräder etc.) steht eine überbreite Garage zur Verfügung. Davor besteht eine weitere Parkmöglichkeit.

Das Objekt steht leer und wartet nur darauf von Ihnen im Angriff genommen zu werden!

Bei einigen Bilden in Erd- und Dachgeschoss wurden Wohnbeispiele illustriert. Beim Rest handelt es sich um Originale vom derzeitigen Zustand.

Schauen Sie sich dieses Objekt gerne von außen an und kommen Sie auf uns zu, wenn Interesse an einer Besichtigung besteht.

Merkmale

637 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garten
2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Garage

- Großes Grundstück
- Schöne ruhige Aussichtslage
- Zwei Balkone
- Große Terrasse im Erdgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut
- Garten mit gewachsenem Baumbestand
- Gartengerätehaus
- Eine überbreite Garage und Stellplatz davor

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

580000 €

3.866,67 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

641.306 €1

Kaufpreis

580.000 €

Kaufnebenkosten

61.306 €

Notarkosten (1,5%)

8.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.706 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winnenden (71364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Winnenden mit ca. 29.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Stuttgart, angebunden durch die B 14 und der S-Bahn-Linie Backnang-Stuttgart. Winnenden ist eine moderne Stadt, die aber auch mit Traditionen verbunden ist. Eine gute Infrastruktur, ein interessanter Wirtschaftsstandort, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Einrichtungen für kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten sind gegeben.

Einkaufsmöglichkeit und Anbindung an ÖPNV in ca. 200m Entfernung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Waiblingen

Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten HeudorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268JLH15E5EE

Referenznummer: 8-017215