Reihenmittelhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

5.155 €/m²

5 Zimmer  •  87,1 m²  •  288 m² Grundstück

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Landsberg, Landsberg am Lech (86899)

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Landsberg am Lech liegt am Ufer des Lechs, im Regierungsbezirk Oberbayern, etwa 50-60 Kilometer westlich von München.

Gute Anbindung über Autobahnen (A96) bzw. Landstraßen; regelmäßige Bahn- und Busverbindung in Richtung München und Augsburg. Pendlerfreundlich durch kurze Wege in Stadtzentrum und zu regionalen Zielen. Nur 2 km entfernt befindet sich der Bahnhof von Landsberg. Von hieraus erreichen Sie den begehrten Pendlerbahnhoff Kaufering mit Anschluss nach Augsburg und München.

- Die A96 München-Lindau sowie die B17 Augsburg-Füssen und die B471 sind direkt angebunden

- Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV)

- Der nächste Flughafen Memmingen ist in nur 35 Fahrminuten (56 km) erreichbar - der Flughafen München ist in nur 59 Fahrminuten (87 km) erreichbar



Umgebung:
Die Landsberger Altstadt zählt zu den atmosphärischsten historischen Stadtkernen Bayerns. Nur eine kurze Fahrt vom Objekt entfernt entfaltet sich ein einzigartiges Zusammenspiel aus mittelalterlicher Architektur, farbenfrohen Fassaden und der malerischen Kulisse des Lechwehrs. Das stetige Rauschen des Flusses, die charmanten Gassen und der offene Hauptplatz verleihen dem Viertel eine besondere, fast mediterrane Leichtigkeit.

Prägende Wahrzeichen wie das prächtige Bayertor, der charakteristische Schmalzturm und das kunstvoll gestaltete Historische Rathaus erzählen von der langen Geschichte der Stadt und schaffen eine beeindruckende, authentische Kulisse. Gleichzeitig lebt die Altstadt - kleine Boutiquen, feine Gastronomie, Märkte und kulturelle Veranstaltungen füllen die Gassen mit Leben und verleihen Landsberg eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Die Verbindung aus historischer Substanz, urbanem Flair und naturnaher Lage am Lech macht diesen Teil Landsbergs zu einem Ort, der nicht nur Besucher begeistert, sondern seinen Bewohnern täglich ein besonderes Wohngefühl bietet. Hier verschmelzen Tradition und Moderne auf natürliche Weise - ein Ambiente, das man selten findet und nur schwer wieder vergisst.

Infrastruktur:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Nahversorgung ist komfortabel und angenehm überschaubar.

Freizeit und Lebensqualität:
Der Lech bietet ein großzügiges Freizeitrepertoire - Rad- und Wanderwege, ein Sportzentrum, gemütliche Cafés am Flussufer, kulturelle Veranstaltungen und regelmäßige Events das ganze Jahr über. Eine Stadt mit hohem Freizeitwert.

Wohncharakter:
Familienfreundlich und ruhig, mit gepflegten Wohnquartieren rund um die Innenstadt. Kurze Wege zu öffentlichen Einrichtungen ermöglichen ein entspanntes Stadtleben, gepaart mit dem liebenswerten Charme der historischen Umgebung und einer gelungenen Balance aus urbanem Flair und grüner Lebensqualität.