Einmalige Chance in bester Wohnlage! Sie suchen eine besonders gepflegte Immobilie in attraktiver Lage von Burgwald, die modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente vereint?
Wir haben das passende Angebot für Sie! Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 2014 massiv erbaut und besticht durch eine eine außergewöhnlich helle Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 154,27 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus das perfekte Zuhause für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das lichtdurchflutete Ambiente wird Sie begeistern!
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen und der Wohnflächenberechnung in unserem umfangreichen Exposé. Überzeugen Sie sich selbst, fordern Sie unser Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.042 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
461000 €461.000 €
2.988,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. USt. Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
514.338 €1
Kaufpreis
461.000 €
Kaufnebenkosten
53.338 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.915 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ernsthausen, Burgwald (35099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der attraktivsten Lagen der Gemeinde Burgwald, die besonders durch ihre Familienfreundlichkeit und die optimale Verkehrsanbindung besticht. Ernsthausen liegt am Rande des weitläufigen Burgwalds. Hier laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Ausflügen in die Natur ein. In Ernsthausen genießen Sie den Vorzug, viele Erledigungen direkt im Ort tätigen zu können. Die Infrastruktur ist für eine Gemeinde dieser Größe ausgezeichnet: Ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Metzgerei befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Hausarztpraxis sichert die gesundheitliche Versorgung direkt vor Ort. Der Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen in Frankenberg (Eder) oder Marburg sind durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Schulbusse bestens erreichbar. Entfernungen: ?Frankenberg (Eder): In ca. 10 - 12 Minuten (ca. 12 km) erreichen Sie das wirtschaftliche Zentrum mit seinem Kreiskrankenhaus und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. ?Marburg: In nur ca. 20 - 25 Minuten (ca. 22 km) gelangen Sie in die historische Universitätsstadt. ?
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Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. USt. Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche Kaufpreisminderung berührt den Provisionsanspruch nicht.
Sonstiges
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RECHTLICHES Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 57.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.34
