Individuell geplanter Bungalow in Karlsdorf-Neuthard - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Willkommen zu Ihrem Traum vom eigenen Bungalow in Karlsdorf-Neuthard, der ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses projektiert geplante 3-Zimmer-Haus mit rund 98,74 m² Wohnfläche bietet ein modernes und komfortables Zuhause auf einem 430 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet. Genießen Sie die Vorteile eines ebenerdigen Lebensstils mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihr individuelles Wohnkonzept perfekt unterstützt. Mit dem KfW55-Standard profitieren Sie zudem von hochmoderner Energieeffizienz und nachhaltigem Bauen, das Umwelt und Geldbeutel schont.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Qualität. Sie planen mit uns gemeinsam Ihr neues Zuhause, wir realisieren es passgenau nach Ihren Vorgaben. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung - für eine stressfreie Bauphase und höchste Planungssicherheit.
Merkmale
430 m² Grundstück
Barrierefrei
Dieser Bungalow überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in erstklassiger Qualität. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenso inklusive wie Dämm- und Beplankungspakete, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise sorgen.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf professionell übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
579811 €579.811 €
5.872,10 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
641.097 €1
Kaufpreis
579.811 €
Kaufnebenkosten
61.286 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.697 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.991 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.699 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.899 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlsdorf, Karlsdorf-Neuthard (76689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Karlsdorf-Neuthard, einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung - von Wanderungen über Radtouren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Autobahnen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit zu Arbeitsplätzen und in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit bei Ihrem Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie.
Unser flexibles Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und unterstützt Sie optimal beim Bau: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
