3 Zimmer • 80 m² • 994 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
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Reihenmittelhaus zum Kauf
98000 €98.000 €
1.225 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 994 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Reihenmittelhaus zwischen Ostsee und Großstadt, und den Kleingarten gleich hinter dem Haus!
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus zwischen Ostsee und Großstadt, und den Kleingarten gleich hinter dem Haus!
Objekt
Das hier vorgestellte Reihenmittelhaus wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und fertiggestellt. Die Größe und Lage des Grundstücks weist ein Alleinstellungsmerkmal auf, für eine Reihenhaussiedlung ist das Grundstück sehr groß. Gebaut wurde zur Straße liegend, entsprechend wird das Grundstück optimal genutzt. Das Innere der Immobilie ist zweckmäßige. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Das Haus wurde 2006 saniert; das heißt das Dach, die Fenster mit Jalousien und die Heizung wurden ersetzt. Als Besonderheit kann man hier die zwei Heizsysteme nennen, es kann mit Gas oder mit Holz und Kohle geheizt werden. Weitere Nutzflächen bieten eine Stallung, der Keller, die Garage, und ein Gartenhaus. Erdgeschoss: - Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad Obergeschoss: - 1 Kinderzimmer - Dachboden / Ausbaureserve ca. 25 m² - Räucherkammer
Immo Paradise 79e7731a 39a26c6d 513601#4665
Merkmale
frei ab 01.08.2026
994 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
2 Stellplätze
- geheizt wird über eine Gasheizung und Holzkohleheizung - Kachelöfen im Wohnzimmer und im Kinderzimmer - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung - Jalousien für alle Fenster im EG mechanisch - Garage ca. 20 m² - Haus ist teilunterkellert - Garten mit Obstbäumen und Hochbeten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
1.225 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.829 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
11.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberswalde (16)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ferdinandshof ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese in einem ausgedehnten Flachlandgebiet. Mehrere Entwässerungsgräben dieses ehemaligen Moorgebietes, vereinigen sich bei Ferdinandshof, das Wasser gelangt über die ausgebaggerte Zarow in das Stettiner Haff. Ferdinandshof liegt in Vorpommern an der Grenze zum östlichsten Punkt des historischen Mecklenburgs. Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es in Ferdinandshof mehrere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Die größte Rindermastanlage Europas hat ihren Sitz in Ferdinandshof. Sie wurde zu DDR-Zeiten als Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft (LPG) gegründet und hatte zwischenzeitlich eine Kapazität von bis zu 40.000 Tieren. Nach 1992 wurde Ferdinandshof im Rahmen der Städtebauförderung grundlegend saniert. Die Gemeinde gehört seit dem 1. Januar 2005 zum Amt Torgelow-Ferdinandshof. Die Gemeinde liegt an der B 109 (Berlin-Greifswald) sowie an der Bahnstrecke Angermünde-Stralsund. Der Haltepunkt Ferdinandshof wird von der Regional-Express-Linie RE 3 (Falkenberg (Elster)-Berlin-Stralsund) im Zweistundentakt bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt.
Impressum
Nadine Hellmys +491777177366, +491777177366 MY PLACE SERVICE - Immobilien
Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², modernisiert: 2006
