Einfamilienhaus zum Kauf

378200 €378.200 €

2.781 €/m²

5 Zimmer  •  136 m²  •  321 m² Grundstück

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Emsdetten (48282)

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Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet einer mittelgroßen Stadt im Münsterland, das durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung geprägt ist.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind ebenso vorhanden wie Cafés, Restaurants und kleinere Fachgeschäfte.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Der örtliche Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Münster, Rheine und Osnabrück, wodurch sich der Standort auch für Pendler eignet. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen mit dem Auto zügig erreichbar, was eine flexible Mobilität in der Region gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute innerstädtische Vernetzung.

Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Sportvereine, Fitnessstudios, Spielplätze sowie Grün- und Parkanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Nähe zur Natur unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standorts. Weitläufige Felder, Wiesen und Radwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnlage dafür, dass man dem Alltagsstress entfliehen kann, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadt verzichten zu müssen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung überzeugt und sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufspendler ideale Voraussetzungen bietet.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Emsdetten, Marienkirche (circa 220 Meter)
Bahnhof | Emsdetten, Bahnhof (circa 1,2 Kilometer)