3 Zimmer • 59,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 11.04.2026
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Wohnung zur Miete
683 €
3 Zimmer • 59,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 11.04.2026
?Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon im Limes-Quartier zu vermieten
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Limes-Quartier. Über den Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung, welche sich durch die gefangenen Zimmer auszeichnet. Alle Wohnräume plus Küche sind mit einem PVC in Holzoptik und weißen Wänden ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und auch wohlfühlende Atmosphäre. Ein kürzlich renoviertes Tageslichtbad mit Wand-WC, Einzelwaschbecken, Badewanne und Handtuchheizung sowie eine Küche mit Fliesenspiegel runden unser einladendes Angebot ab. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch ein Balkon. Der Mieterkeller wird entgeltlos überlassen, ist jedoch kein Bestandteil des Mietvertrages.
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Sport- & Kulturvereine und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Die nahe Anbindung zur Innenstadt (fußläufig oder mit dem Bus), lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und/oder Sie haben Fragen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Unser Mitarbeiter wird Sie gerne empfangen.
Merkmale
frei ab 11.04.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
988,76 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
682,76 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
116 €
Kaution
2048.28 €2.048,28 €
Lage
Ronneburgstr. 8, Hanau (63450)
Das Objekt befindet sich in der Stadt Hanau (seit 2006 mit der amtlichen Zusatzbezeichnung Brüder-Grimm-Stadt), welche mit ca. 98.500 Einwohnern aktuell die sechstgrößte Stadt in Hessen ist und im Osten des Rhein-Main-Gebietes liegt. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Die Wohnanlage Limes-Quartier befindet sich in näherer Umgebung zum Stadtzentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist fußläufig oder mit der guten, öffentlichen Anbindung schnell zu erreichen. Von dort aus erreicht man Frankfurt am Main mit den S-Bahnen oder den Regionalzügen schnell und einfach. Über diverse umliegende Autobahnen (z.B. A3 oder A66) erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 25 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 20 Minuten. Durch die relativ zentrale Lage, haben Sie gute und schnelle Anbindungen an die vielen Sehenswürdigkeiten Hessens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
