Büro-/Lagergebäude zur Miete provisionsfrei 1.028 € 5 Zimmer 301 m² Bürofläche Siegfried-Rädel-Straße Heidenau 01809

Büro-/Lagergebäude zur Miete • provisionsfrei
1.028 €
5 Zimmer • 301 m² Bürofläche

Büro mit Lagerfläche und Parkplatz in Heidenau, optional Halle mit anmietbar

DieBüroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes auf einem Gewerbegrundstück. Das Büro besteht aus 4 hellen Räumen, eine Teeküche sowie sanitären Einrichtungen. Zudem erwartet Sie eine großzügige Lagerfläche von etwa 160 m², die direkt vom Büro aus zugänglich ist. Diese Kombination aus Büroräumen und Lagerfläche bietet Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für vielseitige Geschäftsaktivitäten in einem ansprechenden Umfeld. Vor dem Haus auf dem Grundstück (Zufahrt über abgeschlossene Toranlage) befindet sich ein Parkplatz, wovon 3 PKW- Stellplätze der Einheit zugeordnet sind.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
24 Monate
Nicht möbliert
1. Geschoss/1 Geschoss
1 WC
3 Außen-Stellplätze

Büroetage mit 4 Zimmer, Flur, Teeküche und WC ca. 142 m² lagerfläche 1 Raum mit ca. 159 m2

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.613 €

Nettomiete

1.028 €

Nebenkosten

585 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3084 €

Lage

Siegfried-Rädel-Straße, Heidenau (01809)

Das Gewerbegrundstück befindet sich in günstiger Verkehrslage von Heidenau. Haltestellen von Bus und Bahn sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Die pulsierende Landeshauptstadt Dresden erreicht man in weniger als 30 Minuten, unter anderem über die gut ausgebaute Bundesverkehrsstraße oder die Autobahn A17.

Weitere Informationen

Optional kann auf dem selben Grundstück eine Kalthalle mit ca. 60m² und einem weiteren PKW- Stellplatz angemietet werden.

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Über den Anbieter

Nellen Immobilien

Bautzner Straße 90, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra HertrampfDein Kontakt

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Online-ID: 26JJQ2HDSS4T