Helle 3-ZKB-Wohnung mit Balkon – ruhig gelegen & ideal für Pendler
In ruhiger Lage von Wettin-Löbejün präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und überzeugt durch den direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.
Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich die weiteren Zimmer individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen – optimal auch für Homeoffice.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine praktische Kücheneinrichtung. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zweckmäßig ausgestattet.
Eingebettet in ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld überzeugt die Lage durch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Stadt Halle (Saale) ist in kurzer Zeit erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Gesamtkosten:
300 € Kaltmiete + 195 € Nebenkosten = 495,00 € Gesamtmiete
Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um digital bearbeitete Darstellungen bzw. Visualisierungen. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Zustand der Wohnung.
Merkmale
frei ab sofort
24 Monate
Badezimmer
Balkon
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich wohnliche Ausstattung. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch den praktischen Grundriss vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Die übrigen Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel nutzen.
Die Küche ist zweckmäßig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Mietern gemeinschaftliche Trockenräume pro Hauseingang zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, wodurch eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur möglich ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Kaltmiete
4,61 €/m²
300 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Löbejün, Wettin-Löbejün (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wettin-Löbejün – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Die Stadt Halle (Saale) erreichen Sie in kurzer Zeit, wodurch sich die Wohnung hervorragend für Pendler eignet. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer nahegelegenen Stadt.
Weitere Informationen
Ein Hausmeisterservice ist für die Anlage zuständig und übernimmt unter anderem die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst. Dies sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld und entlastet die Mieter im Alltag.
Aktuell stehen mehrere Wohnungen in der Anlage zur Verfügung. Auf Wunsch können bei einem Termin auch mehrere Einheiten besichtigt werden. Besichtigungstermine sind kurzfristig und flexibel möglich.
