3-Zimmer Wohnung mit Galerie und Balkon (Oktaviostraße)
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Zu mieten ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,07 qm zzgl. der Galerie mit ca. 12,42 qm als Nutzfläche im 2.Obergeschoss in Marienthal. Das Wohnzimmer mit Balkon und Galerie ist großzügig und hat ein Essplatz mit Durchreiche zur Küche. Die Galerie ist ideal zum Schlafen und hat sogar einen großen Einbauschrank und eine Abstellkammer. Die Küche mit Einbauküche und Badezimmer mit Wanne haben Fenster. Das Arbeitszimmer kann auch als Schlafzimmer benutzt werden und hat auch Einbauschränke. Im Flur befindet noch ein Abstellraum mit Waschmaschine. Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen. Die Fußbodenheizung läuft über Strom. Sie mieten eine helle Galerie Wohnung in Endetage inkl. Kellerraum in Marienthal. Ein Garagenstellplatz kann für 100 € zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
- Übergabe ab sofort möglich, Bezugsfertig - 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG inkl. Galerie und Balkon sowie Kellerraum - Gesamtmiete wäre 1.450,- + 290,- = € 1.740, - zzgl. Heizung, Strom, Wasser - zzgl. Staffelmiete 35 €/Jahr - Heizung, Strom und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Lieferanten/Versorger - Endenergiebedarf 147,7 kWh/(m²a), Strom-Mix
Grundrisse
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Mietkosten
Kaltmiete
26,36 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
290 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Marienthal, Hamburg (22043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Der Stadtteil ist bekannt für seine gewachsene Struktur mit vielen gepflegten Straßen, Villen und altem Baumbestand. Die Straße zeichnet sich durch eine offene Villenstruktur aus. Sie liegt in direkter Nachbarschaft zum Wandsbeker Gehölz, einem großen Wald- und Parkgebiet, was die Wohnqualität durch direkten Zugang zur Natur erhöht. Trotz der ruhigen, grünen Lage ist die Anbindung an das Zentrum von Wandsbek und somit an das Hamburger Verkehrsnetz (U-Bahn, Busse) gut. Die Gegend um die Oktaviostraße verbindet gehobenes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
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Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
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Stichworte
Nutzfläche: 12,50 m²
