Kaffee - vollausgestattet in der Nähe zum Saalbahnhof
In einer hervorragenden Lage in der Nähe der angesehenen Tanzschule "führbar" erwartet Sie ein modernes Café, das im Jahr 2018 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 177 m² bietet diese Immobilie kreativen Unternehmern zahlreiche Möglichkeiten. Der einladende Raum ist komplett möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet, die für einen reibungslosen Betrieb notwendig sind. Die Möglichkeit, die gesamte Ausstattung direkt vom aktuellen Pächter zu übernehmen, macht dieses Angebot besonders attraktiv für Gastronomieprofis, die eine bereits etablierte Location suchen, um ihren Geschäftsbetrieb ohne Unterbrechungen fortzuführen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Außen-Stellplatz
Terrasse (gesamt 80 m²)
Glasfaser-Anschluss
Blick zum Innenhof
möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.766 €
Kaltmiete
6,78 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
566 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Am Alten Güterbahnhof 1, Nord, Jena (07743)
Die Lage dieser gastronomischen Einrichtung ist besonders vorteilhaft für Reisende und Studierende, die Wert auf eine hervorragende Anbindung legen. In nur 100 Metern erreichen Sie die Station Jena Saalbahnhof, die regelmäßig Zugverbindungen bietet, während die nächsten Bushaltestellen ebenso schnell zu Fuß erreichbar sind. Für Ihre alltäglichen Besorgungen gelangen Sie in lediglich 100 Metern zu einem Lidl, der Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln bietet. Darüber hinaus befinden sich sowohl die Volkshochschule als auch die Universität Jena in unmittelbarer Nähe, beides innerhalb von 800 Metern, was den Standort besonders attraktiv für Lernende macht. Die Umgebung ist außerdem reich an gastronomischen Angeboten, darunter drei Restaurants im Umkreis von 600 Metern – ideal für gesellige Abende und kulinarische Entdeckungen, die das Leben hier bereichern.
Weitere Informationen
Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise, d.h. die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19% ist den Nettokosten noch hinzuzurechnen.
