Immobilien& Sachverständigenbüro Eisenhauer

Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 5 Zimmer 106 m² 750 m² Grundstück Altbreitenfelderhof Homburg / Altbreitenfelderhof 66424

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
2.123 €/m²
5 Zimmer • 106 m² • 750 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in Homburg / Altbreitenfelderhof

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charme mit gepflegtem Zustand und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 750 m² erwartet Sie eine idyllische Grünfläche, ideal für Gartenliebhaber und Familienaktivitäten.

Die Wohnfläche von ca. 106 m² umfasst fünf gemütliche Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Der vollunterkellerte Bereich bietet sogar noch mehr Stauraum und Flexibilität.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in einer begehrten Lage zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Wohnparadies selbst!

Merkmale

vermietet
750 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Garage

- Gäste WC
- Garten
- Unterkellert
- Nachtspeicherheizung
- Luftwärmepumpe aus 2024
- Holzofen
- Doppelt verglaste Fenster
- Regelmäßig erneuerte Elektrik
- Dach: 2008 erneuert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.122,64 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

252.157 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

27.157 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altbreitenfelderhof, Homburg / Altbreitenfelderhof (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Innerhalb einer kurzen Fahrtzeit von etwa sieben Kilometern erreichen Sie die Autobahn, was die Anbindung an größere Städte und umliegende Regionen erleichtert.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist weniger als vier Kilometer entfernt, während Grundschule, Realschule und Gymnasium in komfortabler Reichweite liegen. Dies sorgt für einen reibungslosen Alltag und kurze Wege für die gesamte Familie.

Genießen Sie die Vorzüge von Homburg, einer Stadt, die neben ihrem historischen Charme eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:

Die in dieser Immobilienanzeige enthaltenen Angaben, Beschreibungen sowie die veröffentlichten Bilder beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben sowie für die dargestellten Inhalte der Bilder übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.95, Distanz zur Grundschule: 4.13, Distanz zur Realschule: 8.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.54, Distanz zum Gymnasium: 8.47, Distanz zum Flughafen: 33.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.59, Distanz zur Autobahn: 6.86, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 8.47