Ihr individuelles Traumhaus in Essen - modern, effizient und nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Essen! Dieses durchdachte, projektiertes Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 500 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude, das Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC viel Platz für die gesamte Familie bietet. Die gehobene Ausstattung und die moderne Bauweise sorgen dafür, dass Sie sich hier vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.
Das Konzept unseres Hauses verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einem niedrigen Energieverbrauch, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Das Niedrigenergiehaus sorgt dafür, dass Sie sowohl Kosten als auch Energie sparen und gleichzeitig ein angenehmes Raumklima genießen können.
Merkmale
300 m² Grundstück
Gäste-WC
- Gehobene Ausstattung - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499899 €499.899 €
4.200,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
542.389 €1
Kaufpreis
499.899 €
Kaufnebenkosten
42.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüttenscheid, Essen (45131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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