AUSSENANLAGE * Vorgarten * 2 STP * großes Carport - Platz für 2 Kfz * große Terrasse mit Gartenhütte * Garten - Stützwand mit Drainage
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Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
387 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
2.327,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
447.187 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
37.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krausenbach, Dammbach (63874)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Dammbach, einer idyllischen Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Grünflächen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Dammbach liegt im Herzen des Spessarts und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität sowie einen hohen Erholungswert aus. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder und Naturflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Grundversorgung ist im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die Stadt Aschaffenburg sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch guter Erreichbarkeit - ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
Stichworte
Nutzfläche: 31,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
