Individuelles Einfamilienhaus in Sonderhofen - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Komfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Sonderhofen bietet Ihnen mit 7,0 Zimmern auf 223,35 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf einem 420 m² großen Grundstück stehen Ihnen sechs Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der vielseitigen Stauraum bietet oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und gewährleistet somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der individuellen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Bedürfnisse ein und schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Stil perfekt vereint.
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechniken. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche Heiztechnik. Das Gebäude bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ist ausgestattet mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Sanitärobjekte sowie Steckdosen sind bereits inklusive. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
437000 €437.000 €
1.956,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
476.636 €1
Kaufpreis
437.000 €
Kaufnebenkosten
39.636 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.555 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sonderhofen (97255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sonderhofen, die mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein und bietet somit eine attraktive Lebensqualität für Familien und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
