Villa zum Kauf • provisionsfrei

466300 €466.300 €

2.797 €/m²

4 Zimmer  •  166,7 m²  •  629 m² Grundstück

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Rohrbach, Karlstadt (97753)

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Diese projektiert Villa in Karlstadt bietet Ihnen mit 166,69 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Urinal ausgestattet und entspricht gehobenem Standard. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen individuell umzusetzen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Durch die KfW55-Energieeffizienzklasse genießen Sie nicht nur ein nachhaltiges, sondern auch ein besonders energieeffizientes Wohnen, unterstützt durch die moderne Wärmepumpen-Befeuerung, die umweltfreundlich und kostensparend zugleich ist.

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Beratung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet