In Essen steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 44,27 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Badfenster ausgestattet und bietet somit angenehme Lichtverhältnisse. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung besticht durch eine abwechslungsreiche Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines Altbaus schätzen. Besonderheiten: Bad mit Wanne und Badfenster.
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Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
- 2 Zimmer - Fliesenspiegel - Badezimmer mit Fenster und Wanne - Balkon - Gaszentralheizung - Hausmeisterservice
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Kaltmiete
9,04 €/m²
400 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Lage
Esternhovede 22, Stoppenberg, Essen (45141)
Die Adresse Esternhovede 22 liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Stoppenberg der Stadt Essen im Ruhrgebiet. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnhäuser geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte, befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut: In der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, über die man schnell die Essener Innenstadt und den Essen Hauptbahnhof erreichen kann. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden, da die Autobahn A42 in kurzer Zeit erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets ermöglicht.
Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung Grünflächen und Parks zur Verfügung, darunter der nahegelegene Helenenpark, der Möglichkeiten zum Spazierengehen und Entspannen bietet. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Insgesamt bietet die Lage eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-6343840. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.
Dieses Angebot ist unverbindlich- Irrtum vorbehalten.
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Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
