Doppelhaushälfte zum Kauf 529.000 € 7 Zimmer 220 m² 365 m² Grundstück Darmsbach Remchingen-Darmsbach 75196

Doppelhaushälfte zum Kauf
529000 €
2.405 €/m²
7 Zimmer • 220 m² • 365 m² Grundstück

Platz für die große Familie! Doppelhaushälfte-Doppelgarage-2 mal Garten & Terrasse und vieles mehr!

Zum Verkauf steht eine großzügige DHH in begehrter Lage von Remchingen-Darmsbach aus dem Baujahr 1993. Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich in einer Sackgasse.

**Raumaufteilung und Ausstattung:**
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC, im OG und DG fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohnbereich mit Schwedenofen lädt zu geselligen Abenden ein. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum.

**Außenbereich:**
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 483 m², wovon 380 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder Ihre kreativen Gartenideen verwirklichen.

**Zusätzliche Merkmale:**
Ein Keller, ein Abstellraum/Partyraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und andere Besitztümer bietet. Viel Garten und geeignet für eine schöne Grillecke. Viel Platz für die ganze Familie ein richtiges Raumwunder. Das nicht alltägliche Haus für die große Familie in ruhiger Lage.

Das Haus ist ideal für Familien, WG´s oder Personen, die viel Platz und eine schöne Umgebung suchen. Ist dieses Objekt für Sie Interessant? Dann fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit weitern aussagekräftigen Bildern an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

3 Geschosse
365 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

2.404,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

584.915 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

55.915 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Darmsbach, Remchingen-Darmsbach (75196)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Remchingen, in Darmsbach einer charmanten Gemeinde im Landkreis Pforzheim. Remchingen überzeugt durch seine grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Städte Pforzheim und Karlsruhe, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei, die dieser Standort bietet.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und zahlreiche Wander- und Radwege sind leicht zugänglich. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region ermöglicht.
Die Lage zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbanem Leben aus, was sie sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnatmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Wir laden Sie ein, sich selbst von dieser attraktiven Lage zu überzeugen!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Sonstiges Zusätzlich gehört von Grundstück Nr 12040/ 1 mit 117 qm ein Viertel zu dem Grundstück von Nr 12040/5
Kniestock = 90 cm
Kaltdach
Höhe im Speicher 2,30 Meter Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Gartenfläche: 365,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 13.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.95, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.3

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Über den Anbieter

SE Immobilien - Management GmbH

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Herr Gerd KaucherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25FK4YCLLY9L

Referenznummer: 14472