Besichtigung am Samstag, den 11.04.26 / Gemütliches Apartment in TH Nähe
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.
Die Wohnung kann am Samstag, den 11.04.2026 besichtigt werden. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Terminbestätigung mit der Uhrzeit.
Im Herzen von Nürnberg, erwartet Sie dieses attraktive und komplett renovierte Apartment, in einem im Jahre 1911 erbautem Wohnhaus, dass im Jahr 2018 komplett renoviert worden ist. Das Treppenhaus und die Gemeinschaftsflächen werden von einem Reinigungsdienst und Hausmeisterservice sauber gehalten. Das Apartment liegt im Dachgeschoss eines Hinterhauses und wurde komplett renoviert.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.06.2032. Baujahr lt. Energieausweis: 1911 Energieverbrauch beträgt 143,8 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist "E".
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kochnische
Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss des Hinterhauses und ist mit einem hellen Eichen PVC Boden ausgestattet. Durch die großen Kunststoffisolierglasfenster gelangt viel Licht hinein. Die eingebaute Pantry Küche kann vom Vormieter abgelöst werden für 300€. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Ein WLAN Anschluss ist ebenfalls vorhanden und in den Nebenkosten mit inbegriffen. Die einzelnen Apartments im Haus werden über eine Gaszentralheizung beheizt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
560 €
Kaltmiete
13,67 €/m²
410 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1230 €1.230 €
Lage
St Peter, Nürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Nürnberger Osten in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil St. Peter, ca. 10 Minuten zu Fuß vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt. Die Technische Hochschule in der Bahnhofsstraße ist nur einen Kilometer entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Richtung Bahnhof oder Zerzabelshof befindet sich fast vor der Tür. Die Frankenmetropole Nürnberg bietet mit ihrem kulturellen und kulinarischen Angebot vielfältige Abwechslung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2032. Endenergieverbrauch beträgt 143.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
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Stichworte
Bundesland: Bayern
