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618.000 €
5 Zimmer  •  203 m²  •  650 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
618000 €
3.044 €/m²
5 Zimmer  •  203 m²  •  650 m² Grundstück

**Traumhaus Lifestyle 20.01.S - Exklusiver großer Bauplatz für massa Kunden**

****Haus Technik-Fertig inkl. Grundstückskosten****

?? Das Lifestyle 20.01.S ist der perfekte Einstieg in den Traum vom Eigenheim - individuell, bezahlbar und zukunftssicher! ???

Mit diesem Modell bekommen Sie nicht nur den perfekten Grundriss, sondern auch:

?? ca. 203 m² Wohnraum frei gestaltbar
?? Einen offenen Grundriss & helle Räume
?? Ausbaufreiheit ganz nach Ihrem Stil.

Also ?? Sichern Sie sich direkt bei mir Ihren persönlichen Beratungstermin!

?? 0176 44412681
?? ivana.schmidt@massa-haus.de

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Ihr Traumhaus - individuell geplant, sicher gebaut

Sie möchten endlich im eigenen Zuhause ankommen? Mit einem der führenden Hersteller im Fertighaus- und Ausbauhausbereich wird Ihr Traum vom Eigenheim planbar, sicher und bezahlbar.

Profitieren Sie von moderner Bauweise, kurzen Bauzeiten und maximaler Planungssicherheit - damit Sie schneller dort ankommen, wo Sie wirklich sein möchten: im eigenen Zuhause.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

? Zahlung erst nach Baufortschritt - keine Vorkasse

? 15 Monate Festpreisgarantie - volle Kostenkontrolle

? Individuelle Grundrisse - Ihr Haus nach Ihren Wünschen

? Kurze Bauzeiten - schneller einziehen

? TÜV-geprüftes gesundes Wohnklima

? Hochwertige Bauqualität "Made in Germany"

? 5 Jahre Garantie nach BGB

? Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts

Bereits im Haus enthalten (Auszug):

?? Satteldach mit langlebiger Ziegeleindeckung

?? 3-fach Wärmeschutzfenster mit Rollläden

?? Großzügige 2,75 m Deckenhöhe

?? Bodenplatte inklusive Bodengutachten

?? Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

? Elektroinstallation & Sanitärrohinstallation

??? Moderne Be- und Entlüftungsanlage

?? Hochwertige Buchenholztreppe

Sie entscheiden: Technik-fertig zum Selbstausbau oder schlüsselfertig zum Einziehen.

?? Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt ins eigene Zuhause machen.

Ivana Schmidt

0176 / 44412681

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
618000 €
3.044,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
683.323 €1
Kaufpreis
618.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OberndorfRudersberg (73635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rudersberg - Leben, wo das Wieslauftal am schönsten ist

Rudersberg, das Tor zum Schwäbischen Wald, ist ein lebendiger und zugleich naturnaher Wohnort im Rems-Murr-Kreis. Die Gemeinde vereint hohe Lebensqualität, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine herrliche Landschaft, die Familien, Naturfans und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Die Lage im idyllischen Wieslauftal sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Familien finden in Rudersberg ein ideales Umfeld: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung, ein attraktives Vereinsleben und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen das Aufwachsen hier besonders angenehm. Vom Fußball über Musik bis hin zu Reit- und Wanderangeboten - Kinder und Jugendliche haben eine große Auswahl.

Auch im Alltag überzeugt Rudersberg mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Dienstleistungen sind im Ort bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindung nach Schorndorf, Backnang und Stuttgart, und dank der schönen Wieslauftalbahn gestaltet sich das Pendeln komfortabel und stressfrei.

Besonders reizvoll ist die umgebende Natur: Wanderwege, Wälder, Täler und Aussichtspunkte laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Das Wieslauftal ist bekannt für seine abwechslungsreiche Landschaft, romantische Mühlen und ruhige Plätze, die zum Entspannen einladen. Regelmäßige Feste, Märkte und Veranstaltungen stärken das Miteinander und verleihen Rudersberg seinen lebendigen Charakter.

Wer in Rudersberg ein Haus baut oder erwirbt, entscheidet sich für ein Zuhause in einer Region mit Zukunft, Naturnähe und hoher Lebensqualität. Die Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht Rudersberg zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig zu wissen:

Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 171.999 EUR.
Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.

Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

Lifestyle 20.01 - https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-20-01-s/

Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/ivana-schmidt/ Stichworte Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kirchheimer Str. 41, 73249 Wernau (Neckar)
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Partnerschaft
Frau Ivana SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 26RPBY8VFAP5
Referenznummer: 4196-371-kw14-9637
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