Vor wenigen Jahren, unter Verwendung hochwertigster Materialien und auch mit Blick auf Kleinigkeiten wurde diese Wohnung (2. OG mit Aufzug) kernsaniert. Dies umfasste beispielsweise: - die gesamte Elektrik mit modernen Schaltern/Dimmern/Steckdosen in Edelstahl-matt - die Einbauküche mit Miele-Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Kaffeevollautomat, große Wärmeschublade, Waschtrockner, grifflose push-to-open Ober- und Unterschränke in modernem grau sowie einer hochwertigen maßangefertigten Granitarbeitsplatte; ein kleiner Abstellraum geht von der Küche ab; die ehemals innenliegende Küche wurde zum Wohnraum mit einem Tresen geöffnet; unter diesem Tresen sind zwei separat temperierbare Weinkühlschränke integriert, über dem Tresen sind drei Pendelleuchten von Tobias Grau; angebracht - das Bad; durch Wegnahme einer Wand wurde das Bad deutlich vergrößert und bietet eine Wanne mit Whirpoolfunktion (mit Fernbedienung steuerbar) und einen darüber angebrachten Flatscreen-TV sowie eine Dusche mit Rainshower-Duschkopf; über dem Waschbecken befinden sich ein beleuchteter Spiegel und ein Schminkspiegel; WC und Waschtisch von Villeroy & Boch; großformatige Fliesen in warmen Farbtönen unterstreichen das einladende Ambietente des Bades - abgehängte Decken mit Downlights (dimmbar) - Parkettfußböden im Flur und in den Zimmern - Schlafzimmer mit maßangefertigten Einbauschränken - Decken mit Stuck - Fußleisten mit Hamburger Profil - hochwertige Zimmertüren - Gardinenstangen (Edelstahl) in beiden Räumen
Der Grundriss ist sehr gut gestaltet bzw. durch den Vermieter optimiert worden, da sehr viel Wohn- und kaum Verkehrsfläche zur Verfügung steht!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.998 €
Kaltmiete
32,02 €/m²
1.795 €
Nebenkosten
112 €
Heizkosten
91 €
Kaution
5385 €5.385 €
Lage
Petkumstraße 1, Uhlenhorst, Hamburg (22085)
Uhlenhorst - Petkumstraße, hier vereinen sich gleich mehrere Lagevorzüge! Es handelt sich um eine wenig befahrene Seitenstraße mit vielen prachtvollen Altbauten in einer der bevorzugtesten Stadtteile Hamburgs. Zu Fuß erreicht man beispielweise die belebten und beliebten Straßenzüge Hofweg und Mühlenkamp, an denen sich Cafés, Restaurants, Boutiquen und zahlreiche Geschäfte und auch Supermärkte aneinanderreihen und zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Alsterkanäle und auch die Aussenalster sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren fast vor der Tür.
Wer es also gern ruhig mag, auf die Annehmlichkeiten urbanen Wohnens dennoch nicht verzichten möchte und einen gehobenen Anspruch an die eigenen vier Wände stellt, der wird sich hier wiederfinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise 2jährige Mindestmietzeit Indexmietvertrag
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
