Einfamilienhaus zum Kauf 607.988 € 5 Zimmer 192,7 m² 780 m² Grundstück Neuleiningen 67271

Einfamilienhaus zum Kauf
607988 €
3.156 €/m²
5 Zimmer • 192,7 m² • 780 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuleiningen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Freuen Sie sich auf Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses attraktive Ausbauhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen eines komfortablen Familienlebens. Das 780 m² große Grundstück im Wohngebiet von Neuleiningen sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Merkmale

780 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Haus wird im KfW55-Standard errichtet und überzeugt durch eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen sowie einen persönlichen Ausbauberater zur Unterstützung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

607988 €

3.155,59 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

672.252 €1

Kaufpreis

607.988 €

Kaufnebenkosten

64.264 €

Notarkosten (1,5%)

9.120 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.399 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.705 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuleiningen (67271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Neuleiningen. Die Umgebung besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region bieten Erholung und Abwechslung für die ganze Familie. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER unterstützen wir Sie individuell - egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe wünschen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis als Unterstützung.

Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können - ideal für alle, die Kosten sparen und gleichzeitig ein nachhaltiges, modernes Zuhause schaffen möchten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266YKVZTLWPU

Referenznummer: 3869-301-kw13-68679