Einfamilienhaus zum Kauf 443.000 € 5 Zimmer 186,8 m² 430 m² Grundstück Frechenhausen Angelburg 35719

Einfamilienhaus zum Kauf
443000 €
2.371 €/m²
5 Zimmer • 186,8 m² • 430 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Angelburg - Flexibilität und Qualität für Ihr persönliches Traumzuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Angelburg bietet Ihnen 5,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m². Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das 430 m² große Grundstück gibt Ihnen dabei genügend Freiraum für Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit flexibler Grundrissgestaltung, bei der Ihre Ideen im Mittelpunkt stehen. Modernste KfW-Effizienzstandards (KfW40 und KfW55) sorgen für Energieeinsparungen und ein angenehmes Raumklima.

Merkmale

430 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren mit hochwertigen Zargen bieten ein elegantes und zeitgemäßes Wohngefühl. Im Preis enthalten sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen - ideal, wenn Sie das Ausbauhaus selbst gestalten möchten. Zudem genießen Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

443000 €

2.371,01 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

494.255 €1

Kaufpreis

443.000 €

Kaufnebenkosten

51.255 €

Notarkosten (1,5%)

6.645 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.580 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.215 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frechenhausen, Angelburg (35719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Angelburg, einer attraktiven Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Naherholungsgebiete, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die ruhige Wohnlage schafft eine ideale Atmosphäre für Familien und Erholungssuchende.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten. Bei allkauf erhalten Sie eine umfangreiche Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und vieles mehr. Zusätzlich profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaketen, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Haustechnik. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise, hohe Materialqualität und erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Bernd SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PE5UVRI51V

Referenznummer: 1372-13-kw14-81010