Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bochum: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 182 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC viel Raum für Ihre Familie und Gäste.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Individualität. Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll, während wir für höchste Qualität und Nachhaltigkeit sorgen. Dieses Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.
Freuen Sie sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst und ein behagliches Wohngefühl schafft - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Merkmale
385 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und besticht durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Weiterhin ist das Haus mit einer echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten und Innentüren ausgestattet. Die bauliche Qualität zeigt sich in der Holzrahmenbauweise mit umfassendem Dämm- und Beplankungspaket, die für Energieeffizienz und Langlebigkeit sorgt. Durch die lichte Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Alle technischen Installationen wie Heizungsanlage, Elektropaket und Rohrleitungen sind inklusive - so erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
549179 €549.179 €
3.017,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
615.466 €1
Kaufpreis
549.179 €
Kaufnebenkosten
66.287 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.238 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.697 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.746 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linden, Bochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst gestalten oder professionell unterstützen lassen können.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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