Dieses Wohnhaus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort voller Geschichten, Wärme und Möglichkeiten. Jeder Raum trägt den Charme vergangener Zeiten in sich und wartet darauf, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Träume wachsen, Ideen Gestalt annehmen und Zukunft entsteht.
Mit seinen großzügigen Zimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC, einem sonnigen Balkon sowie Garten mit Terrasse bietet dieses Haus Raum für Leben und Träume. Zwei Garagen direkt am Haus, vier weitere vermietete Garagen, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren und bei Bedarf auch separat vom Gesamtkauf veräußert werden können. Sowie praktische Kellerräume mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten machen es zu einem Ort, der keine Wünsche offenlässt. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Rückzugsort für mehrere Generationen oder als harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Anwesen schafft die perfekte Basis für ein erfülltes Leben.
Merkmale
Bezug: Direkt
1.270 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Die Provision, in Höhe von 3,57% ( 3% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
306.625 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
31.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.875 €
Provision für Käufer (3%)
8.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medebach, Willingen (34508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Medebach liegt im Hochsauerlandkreis am Fuße des Rothaargebirges und wird auch oft als die "Toskana des Sauerlandes" bezeichnet, weil die Region zu den Orten zählt mit den meisten Sonnenstunden in NRW.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und öffentlichen Nahverkehr.
Es laden auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander-und Radwege, Skifahren, Aqua Mundo die spannende Wasserwelt für klein und groß im Center Park und Aventura, Europas längstes zusammenhängendes Spiel und Klettergerüst für jedes Alter ein. Die versteckte und dadurch relativ ruhige Lage des Grundstückes ermöglicht Ihnen Entspannung und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Disclaimer: Dieser Hinweis dient nur zur Information. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Es wird jedoch keine Garantie oder Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Inhalte übernommen. Insbesondere wird keine Haftung für Verluste oder Schäden übernommen, die direkt oder indirekt aus der Nutzung dieser Informationen entstehen können. Käufer und Verkäufer sollten unabhängig professionelle rechtliche und finanzielle Beratung in Anspruch nehmen, bevor sie Entscheidungen treffen. Jeder Immobilienkauf oder -verkauf ist individuell und bedarf spezifischer Beratung
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
