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365.000 €
3 Zimmer  •  101 m²  •  600 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
365000 €
3.614 €/m²
3 Zimmer  •  101 m²  •  600 m² Grundstück

Veckenstedt: Ihr KFW40-Bungalow zum Mietenpreis - Rate ab 1.205 € monatlich

Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • 600 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Garten
Modern, funktional und flexibel - der Bungalow 100 für jede Lebensphase

Der Bungalow 100 ist die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause mit Zukunft suchen. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet er ausreichend Platz für eine junge Familie und zugleich den Komfort, den auch Paare in späteren Lebensjahren zu schätzen wissen.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier entsteht ein heller, einladender Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen zugleich einen direkten Zugang in den Garten. Ob beim Kochen, Entspannen oder Beisammensein - die Verbindung von Innen- und Außenbereich macht das Wohnen besonders angenehm.

Auch im Alltag überzeugt der Bungalow 100 durch durchdachte Details. Die integrierte Garderobe im Flur nutzt den vorhandenen Raum optimal aus und sorgt für Ordnung direkt im Eingangsbereich. Verschiedene Wohnbereiche können bei Bedarf zusätzlich mit Türen, auf Wunsch auch mit Glaselementen, voneinander getrennt werden.

Besonders attraktiv ist die flexible Planbarkeit: So kann beispielsweise ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingeplant werden. Auch die Ergänzung eines Gäste-WCs ist möglich. Wer zusätzlichen Stauraum wünscht, aber auf einen Keller verzichten möchte, kann den Dachboden sinnvoll nutzen.

Darüber hinaus punktet der Bungalow 100 mit einer energiesparenden Bauweise und einem stufenlosen Wohnkonzept - ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Der Gesamtpreis umfasst den Bungalow 100 inklusive KfW-40-Paket sowie die Grundstückskosten und die Baunebenkosten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
3.613,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Veckenstedt (38871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Veckenstedt - hier beginnt Ihr Leben im eigenen Zuhause

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - weg vom Lärm, raus aus der Hektik, hinein in eine Umgebung, die Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint.
Genau das bietet Ihnen Veckenstedt, ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz am idyllischen Harzrand.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Ruhe genießen. Freiheit spüren. Zuhause ankommen.

Veckenstedt überzeugt mit einer entspannten, gewachsenen Wohnatmosphäre - perfekt für alle, die bewusst aus der Stadt heraus möchten, ohne auf Anbindung zu verzichten.

Umgeben von Natur, Feldern und Wäldern entsteht ein Wohngefühl, das heute gefragter ist denn je:
mehr Ruhe, mehr Platz, mehr Lebensqualität.

Ob morgendlicher Spaziergang, Fahrradtour oder einfach ein Feierabend im eigenen Garten - hier wird Ihr Zuhause zum Rückzugsort.

Strategisch gut gelegen - alles schnell erreichbar

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Städte wie Halberstadt, Wernigerode und Quedlinburg.

Arbeiten, Einkaufen, Schulen oder Freizeit - alles ist bequem erreichbar.
Sie genießen die Vorteile des Landlebens, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.

Ideal für Familien - sicher, ruhig, überschaubar

Gerade für Familien bietet Veckenstedt ein Umfeld, das heute selten geworden ist:

. Kindergarten und Grundschule direkt im Ort
. Kurze Wege und ein sicheres Umfeld für Kinder
. Ruhige Straßen und eine angenehme Nachbarschaft
. Gemeinschaft und echtes Miteinander

Hier können Kinder noch draußen spielen - und Eltern entspannt durchatmen.

Weitere Informationen

Sonstiges
- https://bau-vision-gmbh.de/hausbau/bungalows/bungalow-100/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Marcel Ebert
Herr Marcel EbertDein Kontakt
Online-ID: 26CTU9NY19VQ
Referenznummer: TCME263221
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