Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.
Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Eine helle und freundliche Wohnung präsentiert sich hier in der Pfinzingstraße im Markt Feucht.
Im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) gelegen hat sie hier im Wohnungseingang 32 ein Alleinstellungsmerkmal. Einzig Abstellräume für mehrere Parteien im Haus befinden sich hier noch auf der Etage.
Die Wohnung selbst ist gut strukturiert. Der Flur mit übergehendem Zugang zum Wohnen ist kurz geschnitten. Hauptaugenmerk liegt am großzügigen Wohnen mit einem sonnigen und durchgehenden Fensterlichtband.
Eine separate Wohnküche lädt zu gemütlichen Stunden ein. Idealerweise ist diese schon mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Zwei Schlafräume sind ebenfalls vom Wohnzimmerbereich in kurzen Wegen zu erreichen und gut zu möblieren.
Ein tolles Badezimmer erwartet den Bewohner mit allen Ausstattungsmerkmalen. Das WC liegt separat.
Ein großes Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Dachboden schließen sich der Wohnung an.
Gleichzeitig ergänzt ein oberirdischer Stellplatz die Immobilie.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Gäste-WC
Außen-Stellplatz
+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
+ Innentüren in weiß mit Edelstahlgriffen
+ Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
+ Frisch gestrichen
+ Neue Elektroausstattung
+ 2022 Neue Heizkörper
+ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Renoviertes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Mobiliar
+ TV-Anschluss über SAT-Anlage und Kabelfernsehen möglich
+ Kellerabteil mit TV-Anschluss
+ Abstellraum im Dachboden sowie abgeschlossenes Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.192,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
22.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feucht (90537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feucht ist für Jung und Alt ein lebens- und liebenswerter Ort an der Schnittstelle zwischen Großstadt und ländlichem Raum mit hervorragender Infrastruktur und einer attraktiv gestalteten Ortsmitte.
Die Biene und der Zeidler begegnen den Bürgern hier auf Schritt und Tritt. Denn Feucht ist eine moderne Gemeinde, die ihre historischen Wurzeln pflegt.
Die Marktgemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über das Autobahndreieck Nürnberg/Feucht im Südwesten von Feucht gibt es einen direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A9 (München-Berlin), A6 (Heilbronn-Amberg) und A73 (Frankenschnellweg).
Drei S-Bahnhaltepunkte (Bahnhof Feucht, Feucht Ost, Moosbach) schließen an das regionale Schienennetz an.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
